2 Place Etienne de Malenfant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Etienne de Malenfant, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°3 et du 0.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Place Etienne de Malenfant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 840ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 255 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1255 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 1577 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 174 mètres
Ventes au 2 Place Etienne de Malenfant
Une vente a été recensée au 2 Place Etienne de Malenfant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Etienne de Malenfant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Etienne de Malenfant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Etienne de Malenfant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Etienne de Malenfant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Etienne de Malenfant dans son marché local
Prix du 2 Place Etienne de Malenfant par rapport à la voie
Sur Place Etienne de Malenfant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Place Etienne de Malenfant se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Etienne de Malenfant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Etienne de Malenfant se situe 36.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
