4 Place Etienne de Malenfant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Etienne de Malenfant, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°5 et du 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Place Etienne de Malenfant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gironis.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 840ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 244 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1249 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 1575 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Etienne de Malenfant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Etienne de Malenfant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Etienne de Malenfant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Etienne de Malenfant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Etienne de Malenfant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Etienne de Malenfant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Etienne de Malenfant dans son marché local
Prix du 4 Place Etienne de Malenfant par rapport à la voie
Sur Place Etienne de Malenfant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 4 Place Etienne de Malenfant se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Etienne de Malenfant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Etienne de Malenfant se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
