3 Place Intérieure Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Intérieure Saint Cyprien, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Intérieure Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 158 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1206 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 356 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 248 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 846 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Intérieure Saint Cyprien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Intérieure Saint Cyprien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Intérieure Saint Cyprien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Intérieure Saint Cyprien, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Intérieure Saint Cyprien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Intérieure Saint Cyprien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Intérieure Saint Cyprien dans son marché local
Prix du 3 Place Intérieure Saint Cyprien par rapport à la voie
Sur Place Intérieure Saint Cyprien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 3 Place Intérieure Saint Cyprien se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Intérieure Saint Cyprien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Intérieure Saint Cyprien se situe 39.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Intérieure Saint Cyprien à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 3 Place Intérieure Saint Cyprien est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
