14 Place Laganne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Laganne, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Laganne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 12 locaux - 54 parkings - 1031 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 320 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 596 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 251 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 893 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Laganne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Laganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Laganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Laganne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Laganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Laganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Laganne dans son marché local
Prix du 14 Place Laganne par rapport à la voie
Sur Place Laganne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 14 Place Laganne se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Laganne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Laganne se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Laganne à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 14 Place Laganne est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
