8 Place Marius Pinel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Marius Pinel, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°7 et du 6.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Place Marius Pinel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 209 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1463 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1072 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 527 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 953 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Marius Pinel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Marius Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Marius Pinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Marius Pinel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Marius Pinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Marius Pinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Marius Pinel dans son marché local
Prix du 8 Place Marius Pinel par rapport à la voie
Sur Place Marius Pinel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 8 Place Marius Pinel se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Marius Pinel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Marius Pinel se situe 42.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 168.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
