8 Place Marius Pinel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 982 €

de 4 455 € à 8 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Marius Pinel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°7 et de 14.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Place Marius Pinel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 209 mètres
- Toulouse Matabiau à 1463 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1072 mètres
- Collège privé Le Caousou à 527 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 953 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 597 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 286 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 82 mètres

Ventes au 8 Place Marius Pinel

Les 0 ventes au 8 Place Marius Pinel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Marius Pinel dans son marché local

Prix du 8 Place Marius Pinel par rapport à la voie

Sur Place Marius Pinel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 8 Place Marius Pinel se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Marius Pinel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Marius Pinel se situe 54.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Comère, 31100 Toulouse(4,972 €)

Rue du Professeur Martin, 31100 Toulouse(4,968 €)

Rue Galilée, 31100 Toulouse(5,562 €)

Rue Pierre Loti, 31100 Toulouse(4,849 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Marius Pinel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Marius Pinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.