3 Place Nina Simone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Place Nina Simone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Marcaissonne.
1 niveau - 2 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 837APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis Du Sénégal à 210 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1519 mètres
- - Ecole primaire publique Marie de Gournay à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Nina Simone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Nina Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Nina Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Nina Simone, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Nina Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Nina Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
