4 Place Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Pierre-Paul Riquet, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Place Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gabriel Péri.
7 niveaux - 1 logement - 4681 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 821AB, - Parcelle n°0167 - Feuille 821AB, - Parcelle n°0196 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 194 mètres
- - Toulouse Matabiau à 436 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 147 mètres
- - Collège Michelet à 346 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 584 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Pierre-Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Pierre-Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Pierre-Paul Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Pierre-Paul Riquet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Pierre-Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Pierre-Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Pierre-Paul Riquet dans son marché local
Prix du 4 Place Pierre-Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Place Pierre-Paul Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 4 Place Pierre-Paul Riquet se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Pierre-Paul Riquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Pierre-Paul Riquet se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
