11 Place Raspail, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 672 €

de 3 391 € à 4 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place Raspail, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Place Raspail, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 266 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 549 mètres
- Collège privé Le Caousou à 758 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 752 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 629 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 709 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 472 mètres

Ventes au 11 Place Raspail

Les 0 ventes au 11 Place Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place Raspail dans son marché local

Prix du 11 Place Raspail par rapport à la voie

Sur Place Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 11 Place Raspail se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place Raspail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Raspail se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chant du Merle, 31100 Toulouse(4,142 €)

Rue las Cases, 31100 Toulouse(3,641 €)

Rue Paul Bert, 31100 Toulouse(3,975 €)

Rue Joseph Thillet, 31100 Toulouse(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.