8 Place Raspail, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 877 €

de 3 884 € à 7 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Raspail, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 0.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Place Raspail, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 810AB, - Parcelle n°0076 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanfant à 233 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 589 mètres
- Collège privé Le Caousou à 710 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 757 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 582 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 675 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 440 mètres

Ventes au 8 Place Raspail

Les 0 ventes au 8 Place Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Raspail dans son marché local

Prix du 8 Place Raspail par rapport à la voie

Sur Place Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 8 Place Raspail se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Raspail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Raspail se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chant du Merle, 31100 Toulouse(4,618 €)

Rue las Cases, 31100 Toulouse(3,995 €)

Rue Paul Bert, 31100 Toulouse(5,617 €)

Rue Joseph Thillet, 31100 Toulouse(4,800 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.