8 Place Raspail, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Raspail, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Place Raspail, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 810AB, - Parcelle n°0076 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 233 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 589 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 710 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 757 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Raspail, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Raspail dans son marché local
Prix du 8 Place Raspail par rapport à la voie
Sur Place Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 8 Place Raspail se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Raspail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Raspail se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
