1 Place Roger Salengro, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°20 et de 12.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
À propos du 1 Place Roger Salengro, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 6 parkings - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 278 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1170 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 800 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 313 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 514 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 202 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 420 mètres
Ventes au 1 Place Roger Salengro
Les 5 ventes au 1 Place Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 1 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 1 Place Roger Salengro se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Roger Salengro par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Roger Salengro se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
