3 Place Simone Noirot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 548 €

de 1 766 € à 7 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Simone Noirot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Place Simone Noirot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Marcaissonne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 52 logements - 1220 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 837AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malepère à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marie de Gournay à 363 mètres

Ventes au 3 Place Simone Noirot

Les 0 ventes au 3 Place Simone Noirot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Simone Noirot dans son marché local

Prix du 3 Place Simone Noirot par rapport à la voie

Sur Place Simone Noirot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 3 Place Simone Noirot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Simone Noirot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Simone Noirot se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nouadhibou, 31100 Toulouse(3,547 €)

Chemin de Malepère, 31100 Toulouse(3,550 €)

Rue Géori Boué, 31100 Toulouse(3,544 €)

Rue Santiago du Chili, 31100 Toulouse(3,540 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Simone Noirot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Simone Noirot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.