2 Route d'Agde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Agde, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°1 et du 9.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Route d'Agde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 54 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 577 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 644 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Agde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Agde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Agde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Agde, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Agde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Agde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Agde dans son marché local
Prix du 2 Route d'Agde par rapport à la voie
Sur Route d'Agde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 2 Route d'Agde se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Agde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Agde se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
