27 Route d'Agde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route d'Agde, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°29 et du 7.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Route d'Agde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 315 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 665 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 595 mètres
Ventes au 27 Route d'Agde
Une vente a été recensée au 27 Route d'Agde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route d'Agde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route d'Agde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route d'Agde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route d'Agde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route d'Agde dans son marché local
Prix du 27 Route d'Agde par rapport à la voie
Sur Route d'Agde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 27 Route d'Agde se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route d'Agde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Route d'Agde se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Route d'Agde à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 27 Route d'Agde est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
