32 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Adrien Legendre, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 107 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 485 mètres
- - Collège Nougaro à 879 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Adrien Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Adrien Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Adrien Legendre dans son marché local
Prix du 32 Rue Adrien Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 32 Rue Adrien Legendre se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Adrien Legendre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Adrien Legendre se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 144.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
