9 Rue Alain Lesage, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alain Lesage, affiche un prix moyen de 3 806 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 9 Rue Alain Lesage, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bonnat à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 741 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 838ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 169 mètres
- - Saint-Agne à 774 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- - Collège Anatole France à 578 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 244 mètres
Ventes au 9 Rue Alain Lesage
Les 7 ventes au 9 Rue Alain Lesage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alain Lesage dans son marché local
Prix du 9 Rue Alain Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Alain Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 9 Rue Alain Lesage se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alain Lesage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alain Lesage se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
