2 Rue Albanie Regourd, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albanie Regourd, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Albanie Regourd, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 220 mètres
- - Toulouse Matabiau à 717 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 171 mètres
- - Collège Michelet à 148 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 317 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 125 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albanie Regourd
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albanie Regourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albanie Regourd dans son marché local
Prix du 2 Rue Albanie Regourd par rapport à la voie
Sur Rue Albanie Regourd, le prix moyen des appartements s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 2 Rue Albanie Regourd se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albanie Regourd par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albanie Regourd se situe 55.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
