Rue de la Colombette, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Colombette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 73 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Colombette dans son marché local
Prix Rue de la Colombette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Colombette se situe 45.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Colombette à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de la Colombette est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Colombette
Les ventes enregistrées Rue de la Colombette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Colombette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 135 mètres
- - Toulouse Matabiau à 793 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 392 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 227 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 463 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Colombette
Adresses Rue de la Colombette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Colombette, classées par tranches de numéros.
