9 Rue Albert Einstein, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue Albert Einstein, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 843ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 90 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Einstein, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Rue Albert Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 9 Rue Albert Einstein se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Einstein par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Einstein se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
