12 Rue Alexandre Fleming, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Fleming, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Alexandre Fleming, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 843ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 51 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 189 mètres
Ventes au 12 Rue Alexandre Fleming
Une vente a été recensée au 12 Rue Alexandre Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre Fleming, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Fleming dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 12 Rue Alexandre Fleming se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Fleming par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Fleming se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
