9 Rue Alexandre Fleming, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Fleming, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue Alexandre Fleming, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 843ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 49 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 188 mètres
Ventes au 9 Rue Alexandre Fleming
Les 2 ventes au 9 Rue Alexandre Fleming donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Fleming, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Fleming dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 9 Rue Alexandre Fleming se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Fleming par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Fleming se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
