32 Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 et de 8.79 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 304 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 777 mètres
- - Collège Nougaro à 149 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 32 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 32 Rue Alfred de Musset se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alfred de Musset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alfred de Musset se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
