Rue du Général Hoche, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Hoche, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix Rue du Général Hoche par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Hoche se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Hoche à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Général Hoche est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Hoche
Les ventes enregistrées Rue du Général Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 233 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2263 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 616 mètres
- - Collège Nougaro à 448 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1882 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Hoche
Adresses Rue du Général Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Hoche, classées par tranches de numéros.
