36 Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 61.48 % à celui du n°33 et de 49.39 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 36 Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 320 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 809 mètres
- - Collège Nougaro à 171 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 191 mètres
Ventes au 36 Rue Alfred de Musset
Les 3 ventes au 36 Rue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 36 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 36 Rue Alfred de Musset se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Alfred de Musset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Alfred de Musset se situe 52.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 185.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
