47 Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 18.88 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 3.61 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 35 locaux.
À propos du 47 Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bourbaki à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 136 logements - 35 locaux - 56 parkings - 3474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 385 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 881 mètres
- - Collège Nougaro à 257 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 183 mètres
Ventes au 47 Rue Alfred de Musset
Les 4 ventes au 47 Rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 47 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 47 Rue Alfred de Musset se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Alfred de Musset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Alfred de Musset se situe 32.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
