5 Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 355 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 701 mètres
- - Collège Nougaro à 196 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 229 mètres
Ventes au 5 Rue Alfred de Musset
Les 2 ventes au 5 Rue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 5 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 5 Rue Alfred de Musset se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alfred de Musset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alfred de Musset se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
