2 Rue Alphonse Daudet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 081 €

de 2 746 € à 5 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alphonse Daudet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Alphonse Daudet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 366 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 713 mètres
- Collège Nougaro à 206 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 694 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 238 mètres

Ventes au 2 Rue Alphonse Daudet

Les 0 ventes au 2 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 2 Rue Alphonse Daudet se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Daudet se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse(4,675 €)

Rue Sainte Blanche, 31100 Toulouse(5,113 €)

Impasse de la Tour, 31100 Toulouse(4,193 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(4,254 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.