2 Rue Alphonse Daudet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 4.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue Alphonse Daudet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 366 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 713 mètres
- - Collège Nougaro à 206 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 2 Rue Alphonse Daudet se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Daudet se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
