2 Rue Amable Benoist de Saint-Ange, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amable Benoist de Saint-Ange, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Amable Benoist de Saint-Ange, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 831AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monloup à 216 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 652 mètres
- - Collège Paléficat à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 600 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 474 mètres
- - école élémentaire publique Borderouge à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amable Benoist de Saint-Ange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amable Benoist de Saint-Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amable Benoist de Saint-Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amable Benoist de Saint-Ange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amable Benoist de Saint-Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amable Benoist de Saint-Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amable Benoist de Saint-Ange dans son marché local
Prix du 2 Rue Amable Benoist de Saint-Ange par rapport à la voie
Sur Rue Amable Benoist de Saint-Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Rue Amable Benoist de Saint-Ange se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amable Benoist de Saint-Ange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Amable Benoist de Saint-Ange se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 47.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
