13 Rue André Clarous, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 124 € à 3 083 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue André Clarous, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Rue André Clarous, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1048 - Feuille 830AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Des Izards à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 606 mètres
- Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 663 mètres

Ventes au 13 Rue André Clarous

Une vente a été recensée au 13 Rue André Clarous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2022

445 300 €(3 348 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•133 m²

13 Rue André Clarous, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue André Clarous dans son marché local

Prix du 13 Rue André Clarous par rapport à la voie

Sur Rue André Clarous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 13 Rue André Clarous se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue André Clarous par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Clarous se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Trenet, 31100 Toulouse(2,812 €)

Chemin de Croix Bénite, 31100 Toulouse(3,226 €)

Chemin de Salières, 31100 Toulouse(3,535 €)

Impasse Marguerite de Senaux, 31100 Toulouse(2,803 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue André Clarous

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Clarous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.