14 Rue André Clarous, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Rue André Clarous, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 677 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
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À propos du 14 Rue André Clarous, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Lalande Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 70 logements - 2870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 830AC, - Parcelle n°0441 - Feuille 830AC, - Parcelle n°0438 - Feuille 830AC, - Parcelle n°0429 - Feuille 830AC, - Parcelle n°0432 - Feuille 830AC, - Parcelle n°0453 - Feuille 830ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Izards à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 620 mètres
Ventes au 14 Rue André Clarous
Les 27 ventes au 14 Rue André Clarous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue André Clarous dans son marché local
Prix du 14 Rue André Clarous par rapport à la voie
Sur Rue André Clarous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 14 Rue André Clarous se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue André Clarous par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue André Clarous se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 14 Rue André Clarous
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue André Clarous
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