18 Rue André Clarous, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Clarous, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 et de 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue André Clarous, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 830ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Izards à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 674 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Clarous
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Clarous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Clarous dans son marché local
Prix du 18 Rue André Clarous par rapport à la voie
Sur Rue André Clarous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 18 Rue André Clarous se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Clarous par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Clarous se situe 33.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
