20 Rue André Clarous, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue André Clarous, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 839 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 20 Rue André Clarous, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Lalande Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 23 parkings - 630 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 830AC, - Parcelle n°0673 - Feuille 830ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Izards à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 691 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 678 mètres
Ventes au 20 Rue André Clarous
Les 4 ventes au 20 Rue André Clarous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue André Clarous dans son marché local
Prix du 20 Rue André Clarous par rapport à la voie
Sur Rue André Clarous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 20 Rue André Clarous se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue André Clarous par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue André Clarous se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue André Clarous
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue André Clarous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue André Clarous
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