8 Rue Antoine Ricord, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine Ricord, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Antoine Ricord, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Pointe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 842AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 164 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 293 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 297 mètres
- - Collège Stendhal à 1193 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 321 mètres
Ventes au 8 Rue Antoine Ricord
Les 6 ventes au 8 Rue Antoine Ricord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine Ricord dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine Ricord par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Ricord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 8 Rue Antoine Ricord se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine Ricord par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Antoine Ricord se situe 33.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
