Route d'Espagne, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Espagne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 637 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 33 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Espagne dans son marché local
Prix Route d'Espagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Espagne se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Espagne à Toulouse
Le loyer moyen estimé Route d'Espagne est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Espagne
Les ventes enregistrées Route d'Espagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 89 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Espagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 40 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 738 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 405 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 526 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1565 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 661 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 385 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Espagne
Adresses Route d'Espagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Espagne, classées par tranches de numéros.
