5 Rue Antoine Watteau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Antoine Watteau, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 20.42 % à celui du n°3 et de 20.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue Antoine Watteau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 158 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 598 mètres
- - Collège Nougaro à 745 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Antoine Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Antoine Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Antoine Watteau dans son marché local
Prix du 5 Rue Antoine Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 5 Rue Antoine Watteau se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Antoine Watteau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Antoine Watteau se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
