12 Rue Armand Sylvestre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Armand Sylvestre, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Armand Sylvestre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 179 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Armand Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Armand Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Armand Sylvestre dans son marché local
Prix du 12 Rue Armand Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Armand Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 12 Rue Armand Sylvestre se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Armand Sylvestre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Armand Sylvestre se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
