Avenue Balansa, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Balansa, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Balansa dans son marché local
Prix Avenue Balansa par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Balansa se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Balansa à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Balansa est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Balansa
Les ventes enregistrées Avenue Balansa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Balansa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 176 mètres
- - Saint-Agne à 2161 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1226 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 289 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Balansa
Adresses Avenue Balansa
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Balansa, classées par tranches de numéros.
