13 Rue Armand Sylvestre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Armand Sylvestre, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°22 et de 8.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Armand Sylvestre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balansa à 213 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 221 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Armand Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Armand Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Armand Sylvestre dans son marché local
Prix du 13 Rue Armand Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Armand Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 13 Rue Armand Sylvestre se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Armand Sylvestre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Armand Sylvestre se situe 47.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 176.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
