4 Rue Armand Sylvestre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Armand Sylvestre, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°7 et de 16.94 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue Armand Sylvestre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Deltour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 808AH, - Parcelle n°0099 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 131 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1209 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Armand Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Armand Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Armand Sylvestre dans son marché local
Prix du 4 Rue Armand Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Armand Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 4 Rue Armand Sylvestre se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Armand Sylvestre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Armand Sylvestre se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
