12 Rue Ausone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ausone, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et du 6.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Ausone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 320 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 934 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 729 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ausone, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 12 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 12 Rue Ausone se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ausone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ausone se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
