18 Rue Ausone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ausone, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², identique à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue Ausone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lapujade.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 295 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 954 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 755 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ausone, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 18 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 18 Rue Ausone se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ausone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ausone se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
