22 Rue Ausone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ausone, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 21.57 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue Ausone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lapujade.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 280 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 967 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 771 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 22 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 22 Rue Ausone se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ausone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ausone se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
