26 Rue Ausone, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 597 € à 3 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Ausone, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 106 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Ausone, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 831AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 264 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 982 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 909 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 789 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 604 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 598 mètres

Ventes au 26 Rue Ausone

Les 0 ventes au 26 Rue Ausone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Ausone dans son marché local

Prix du 26 Rue Ausone par rapport à la voie

Sur Rue Ausone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 26 Rue Ausone se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Ausone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Ausone se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Frenay, 31100 Toulouse(2,610 €)

Place Ausone, 31100 Toulouse(3,545 €)

Impasse Ausone, 31100 Toulouse(3,204 €)

Rue Michel Ange, 31100 Toulouse(3,008 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Ausone

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Ausone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.