35 Rue Ausone, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 339 € à 3 537 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Ausone, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°33 et de 1.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 35 Rue Ausone, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 831AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rixens à 214 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1001 mètres
- Collège privé OHR Torah à 891 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1614 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 821 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 586 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 576 mètres

Ventes au 35 Rue Ausone

Une vente a été recensée au 35 Rue Ausone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2021

273 000 €(3 067 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

35 Rue Ausone, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Ausone dans son marché local

Prix du 35 Rue Ausone par rapport à la voie

Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 35 Rue Ausone se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Ausone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ausone se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Frenay, 31100 Toulouse(3,374 €)

Place Ausone, 31100 Toulouse(3,201 €)

Impasse Ausone, 31100 Toulouse(2,775 €)

Rue Michel Ange, 31100 Toulouse(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Ausone

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Ausone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.