35 Rue Ausone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ausone, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°33 et du 1.69 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue Ausone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 214 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1001 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 891 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1614 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 821 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 576 mètres
Ventes au 35 Rue Ausone
Une vente a été recensée au 35 Rue Ausone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Ausone, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 35 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 35 Rue Ausone se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ausone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ausone se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
