40 bis Rue Ausone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Ausone, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°41 et de Infinity % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 40 bis Rue Ausone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 581 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 178 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1077 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 816 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1557 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 778 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 609 mètres
Ventes au 40 bis Rue Ausone
Les 2 ventes au 40 bis Rue Ausone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Ausone dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 40 bis Rue Ausone se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Ausone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Ausone se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
