8 Rue Barbes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barbes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 186 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 8 Rue Barbes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 259 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1266 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 843 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 340 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 155 mètres
Ventes au 8 Rue Barbes
Les 0 ventes au 8 Rue Barbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 8 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 8 Rue Barbes se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barbes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barbes se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Barbes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Barbes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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