2 bis Rue Baronie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Baronie, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°2 et de 2.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 7 locaux.
À propos du 2 bis Rue Baronie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 7 locaux - 12 parkings - 705 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 147 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1277 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 907 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 332 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 659 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 295 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Baronie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Baronie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Baronie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Baronie par rapport à la voie
Sur Rue Baronie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 2 bis Rue Baronie se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Baronie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Baronie se situe 67.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
