7 Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 247 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1297 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 379 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 199 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 862 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 138 mètres
Ventes au 7 Rue Benoît Arzac
Les 0 ventes au 7 Rue Benoît Arzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Benoît Arzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Benoît Arzac par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Arzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 7 Rue Benoît Arzac se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Benoît Arzac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Benoît Arzac se situe 40.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Benoît Arzac
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Benoît Arzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Benoît Arzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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