7 Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Benoît Arzac, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°8 et de 6.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 247 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1297 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 379 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 199 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 862 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Benoît Arzac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Benoît Arzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Benoît Arzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Benoît Arzac par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Arzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 7 Rue Benoît Arzac se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Benoît Arzac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Benoît Arzac se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
