13 bis Rue Berthy Albrecht, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Berthy Albrecht, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 13 bis Rue Berthy Albrecht, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Fleurance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 489 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 845AT, - Parcelle n°0153 - Feuille 845ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De St-Martin Du Touch à 274 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 314 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 761 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 417 mètres
Ventes au 13 bis Rue Berthy Albrecht
Les 8 ventes au 13 bis Rue Berthy Albrecht constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Berthy Albrecht dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Berthy Albrecht par rapport à la voie
Sur Rue Berthy Albrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 13 bis Rue Berthy Albrecht se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Berthy Albrecht par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Berthy Albrecht se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
