2 Rue Beteille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beteille, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°4 et de 17.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Beteille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 328 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 30 mètres
- - Toulouse Matabiau à 900 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 180 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 943 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 154 mètres
Ventes au 2 Rue Beteille
Les 2 ventes au 2 Rue Beteille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beteille dans son marché local
Prix du 2 Rue Beteille par rapport à la voie
Sur Rue Beteille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 2 Rue Beteille se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beteille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Beteille se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
