2 Rue Blaja, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 527 €

de 3 091 € à 5 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Blaja, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 8.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Blaja, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 245 mètres
- Toulouse Matabiau à 416 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 492 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 145 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 878 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 511 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 90 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Blaja

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blaja au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Blaja dans son marché local

Prix du 2 Rue Blaja par rapport à la voie

Sur Rue Blaja, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 2 Rue Blaja se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Blaja par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Blaja se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boubée, 31100 Toulouse(4,512 €)

Rue Reille, 31100 Toulouse(4,111 €)

Rue Montcabrier, 31100 Toulouse(4,144 €)

Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse(4,301 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Blaja

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Blaja apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.